项目课题组调研分析了国内外地下租赁全自动机械式立体车库性能化防火设计现状，结合现有车库存在的消防问题，结合住总集团晨光家园工程项目性能化分析方法，进行了计算机火灾模拟试验、汽车火灾预备试验和全尺寸汽车火灾试验。课题组依据火灾发展模型和传热计算理论，重点研究了消防设施有效与失效情况下的火灾试验。试验分析了热释放速率、烟气成分、温度等随时间变化的情况，研究成果为数值模拟研究提供了基础数据，为租赁机械立体车库性能化防火设计和有关车库防火规范的修订提供了科学参考依据。
专家认为，该项目性能化火灾试验的技术路线和试验方法正确，试验步骤、火灾探测、灭火系统布置及试验过程数据采集和结果分析科学严谨。课题组编写的“租赁地下全自动机械立体车库消防设计指南”具有工程指导和参考价值，并为政府部门制订有关政策提供了可供参考的依据。该项目经中国科学技术信息研究所查新，结论为未见与本项目查新点相同且可对比的公开文献报道。
租赁地下全自动机械立体停车库消防性能化设计及试验研究科技成果通过鉴定，该研究成果填补了国内空白，达到了国际先进水平。该项目是由北京市科委立项，北京住总集团联合中国建筑科学研究院建筑防火研究所、北京市消防局、清华大学公共安全研究中心、中国科学技术大学火灾科学国家重点试验室等，历时两年多完成的。
